Sáng ngày 30/11/2019, đồng chí Nguyễn Khắc Định, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa đã dẫn đầu đoàn công tác đi kiểm tra tiến độ thực hiện các dự án Tỉnh lộ 3 (thành phố Nha Trang và huyện Cam Lâm), Cụm công nghiệp Trảng É (xã Suối Cát, xã Suối Tân - huyện Cam Lâm), Bệnh viện đa khoa thành phố Nha Trang và khu vực quy hoạch Trung tâm hành chính mới của tỉnh. Cùng đi có đồng chí Nguyễn Đắc Tài, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh và lãnh đạo các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan.

Sau khi nghe các địa phương và các sở, ngành báo cáo và đề xuất, kiến nghị cùng ý kiến phát biểu của đồng chí Nguyễn Đắc Tài, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; đồng chí Nguyễn Khắc Định, Bí thư Tỉnh ủy đã chỉ đạo UBND tỉnh và các sở, ngành, địa phương tập trung thực hiện tốt các phần việc, sớm tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ, sớm đưa các dự án khởi công, đi vào hoạt động.

 

 

Đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án Tỉnh lộ 3 và Cụm công nghiệp Trảng É

Qua kiểm tra thực địa và báo cáo của UBND thành phố Nha Trang, Tỉnh lộ 3 hiện nay đã xuống cấp trầm trọng nhưng chưa bố trí được vốn để triển khai thi công. Thống kê cho thấy tổng diện tích thực hiện dự án khoảng 22,63 ha, nhưng thành phố Nha Trang mới thực hiện kiểm kê được 106/571 trường hợp bị ảnh hưởng. Hiện dự án đang vướng mắc về giá đất bồi thường hỗ trợ và giá đất tái định cư.

Lãnh đạo UBND thành phố Nha Trang cho biết, hiện nay thành phố đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị thẩm định giá đất cụ thể để tính bồi thường và giá đất tái định cư nhưng đến nay Hội đồng bồi thường của thành phố vẫn chưa nhận được quyết định phê duyệt giá đất. Phần dự án đi qua huyện Cam Lâm cũng mới kiểm kê được 71/321 trường hợp bị ảnh hưởng. Trong khi đó, theo đồng chí Đặng Hữu Tài, Giám đốc Ban quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh công tác kiểm kê, bồi thường giải phóng mặt bằng quá chậm: “Dự án Tỉnh lộ 3 được phê duyệt từ đầu năm 2019 và phải hoàn thành vào cuối năm 2020 nhưng đã qua 01 năm mà vẫn chưa bố trí được vốn, chưa xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Ban đang phải xin tạm ứng hơn 2,9 tỷ đồng để chi trả cho công tác tư vấn thực hiện dự án”.

 

 

Theo Nghị quyết HĐND tỉnh, nguồn vốn thực hiện dự án Tỉnh lộ 3 sẽ trích từ nguồn tiền sử dụng đất bán đấu giá 3,36ha tại kho cảng Bình Tân. Từ tháng 11/2018, UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi 6,3 ha đất kho cảng Bình Tân (số 1 đường Phước Long, phường Vĩnh Nguyên) do Công ty Cổ phần Cảng Nha Trang thuê sử dụng nhiều năm nay. UBND thành phố Nha Trang đã có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan vận động, thuyết phục Công ty di dời toàn bộ công trình để bàn giao mặt bằng nhưng công ty vẫn chưa chấp hành. Ngày 24/9, UBND thành phố Nha Trang đã có quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty Cổ phần Cảng Nha Trang. Ngày 21/10, UBND thành phố Nha Trang tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty khẩn trương bàn giao mặt bằng. Hiện tại thành phố đang lập ban cưỡng chế, quyết thu hồi đất tại đây để đấu giá lấy tiền triển khai dự án Tỉnh lộ 3. 

 

Theo đồng chí Nguyễn Anh Tuấn, Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang: “Dự kiến trong tháng 12 này thành phố sẽ thực hiện xong phương án cưỡng chế; tuy nhiên để hoàn thành đấu giá, có tiền thì phải đợi khá lâu. Do đó, kiến nghị tỉnh cho tạm ứng vốn ngân sách để triển khai trước công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Với tình hình hiện nay, dự kiến đầu quý II năm 2021 mới có thể khởi công dự án Tỉnh lộ 3”.

Về dự án Bệnh viên Đa khoa thanh phố Nha Trang

Tại buổi kiểm tra, lãnh đạo Sở Y tế cho biết, dự án Bệnh viên Đa khoa thành phố Nha Trang (nằm trong Khu đô thị Mỹ Gia) có diện tích 1,5ha đã được Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Vĩnh Thái bàn giao mốc giới cho Sở Y tế vào ngày 25/11/2019. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 355 tỷ đồng, hiện nay đã lập xong thiết kế cơ sở nhưng Sở Xây dựng trả lại hồ sơ. Nguyên nhân do Nghị định số 68/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng (có hiệu lực từ ngày 01/10/2019) nhưng Bộ Xây dựng chưa có hướng dẫn thực hiện, trong khi nghị định cũ đã hết hiệu lực. Vấn đề này, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cho biết sẽ liên hệ trực tiếp với các đầu mối ở Trung ương để hỏi rõ, sớm tháo gỡ cho tỉnh.

 

 

Về khu đất quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh

Tại buổi kiểm tra, theo báo cáo của UBND thành phố Nha Trang: Dự án Trung tâm hành chính tỉnh được UBND tỉnh ban hành quyết định cho phép lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, thu hồi đất từ tháng 9/2014. Đến tháng 11/2014, UBND thành phố Nha Trang đã có thông báo thu hồi đất với diện tích 126 ha tại khu vực đồng trũng, phía nam đường Phong Châu. Hiện nay, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành thông báo đồng ý chủ trương chấm dứt đầu tư dự án Khu trung tâm hành chính tỉnh theo hình thức BT liên quan đến Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Lý do vì trong thời điểm hiện tại tỉnh không cân đối được nguồn vốn và hình thức thực hiện dự án theo hợp đồng BT trước đây không còn phù hợp.

Theo lãnh đạo UBND thành phố Nha Trang, hiện UBND tỉnh đã yêu cầu thành phố tiếp tục tăng cường hiệu quả công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương theo nhiệm vụ được giao, đặc biệt là khu vực quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh. Gần đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã báo cáo rà soát lại dự án và kiến nghị UBND tỉnh cho phép tiếp tục triển khai hoàn thiện đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu trung tâm hành chính tỉnh làm cơ sở để quản lý quy hoạch – xây dựng.

 

 

Theo đồng chí Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Ban quản lý dự án Phát triển tỉnh: Ban đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Trung tâm hành chính tỉnh nhưng đến nay UBND tỉnh chưa phê duyệt. Về phương án đầu tư dự án, ban đang cân nhắc nhưng định hướng sẽ sử dụng quỹ đất công hiện tại để đấu giá lấy nguồn tài chính triển khai dự án. Vấn đề khi nào làm, quy mô như thế nào ban sẽ có báo cáo riêng, cụ thể cho UBND tỉnh. Dự kiến khu vực làm việc rộng khoảng 50ha, còn lại sẽ là công viên, quản trường, đường giao thông…

Tập trung để đẩy nhanh tiến độ các dự án

Sau khi kết thúc kiểm tra thực địa, Đoàn công tác đã làm việc tại UBND thành phố Nha Trang. Phát biểu tại buổi làm việc, đồng chí Nguyễn Đắc Tài, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho rằng: Thời gian qua Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh phải rà soát để kiện toàn lại dẫn đến chậm trễn trong việc thẩm định, ra quyết định phê duyệt giá đất. UBND tỉnh vừa kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất nên dự kiến trong tháng 12 này sẽ phê duyệt giá đất liên quan đến công tác bồi thường, tái định cư dự án Tỉnh lộ 3 tại thành phố Nha Trang và huyện Cam Lâm.

Liên quan việc cưỡng chế thu hồi đất ở kho cảng Bình Tân, đồng chí Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho rằng, Công ty Cổ phần Cảng Nha Trang đã hết thời hạn thuê đất, sau đó tự ý cho một số hộ dân thuê mặt bằng trong kho cảng. Vì vậy, UBND thành phố Nha Trang cứ thực hiện đúng quy định, sớm thực hiện cưỡng chế, chi phí cưỡng chế do Công ty Cổ phần Cảng Nha Trang chi trả.

 

Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cho rằng, Tỉnh lộ 3 là dự án rất quan trọng, gắn với Cụm công nghiệp Trảng É, việc chậm giải quyết dự án sẽ khó thu hút nhà đầu tư vào cụm công nghiệp. Đồng chí yêu cầu các cơ quan và địa phương phải thường xuyên phối hợp chặt chẽ với nhau để cùng tháo gỡ các vướng mắc. Nội dung nào không sắp xếp thời gian giải quyết được trong giờ hành chính thì giải quyết ngoài giờ; khi cần thiết phải chủ động báo cáo, đề xuất Tỉnh ủy, UBND tỉnh để kịp thời hỗ trợ giải quyết.

Đồng chí Nguyễn Khắc Định yêu cầu, trước mắt UBND tỉnh chỉ đạo cho phép sử dụng nguồn kinh phí của quỹ bảo trì đường bộ năm 2019 (phần kinh phí tiết kiệm được khi thực hiện đấu thầu các công trình sử dụng nguồn vốn quỹ bảo trì địa phương), dự kiến 2,5 tỷ đồng, theo đề xuất của Sở Giao thông vận tải để sớm triển khai duy tu, bảo dưỡng trong năm 2019 đối với đường Tỉnh lộ 3 đoạn từ Quốc lộ 1 đi vào Cụm công nghiệp Trảng É.

Theo báo cáo của Sở Công thương, hiện nay Cụm công nghiệp Trảng É 1 có 5 nhà đầu tư xin vào, trong đó có 4 nhà đầu tư đang chờ quyết định chủ trương đầu tư. UBND tỉnh đã có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu về nội dung này; đồng thời tham mưu về quy trình tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào cụm công nghiệp. Tại Cụm công nghiệp Trảng É 2 hiện nay còn vướng mắc 1 hộ đã nhận tiền nhưng không bàn giao mặt bằng và 02 hộ không chịu nhận tiền. Vì vậy, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu UBND huyện Cam Lâm thực hiện cưỡng chế thu hồi đất giao cho nhà đầu tư nếu các hộ dân tiếp tục không hợp tác.

Đối với khu vực quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu phải các ngành chức năng và thành phố Nha Trang tăng cường quản lý chặt, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, tái lấn chiếm. Đồng chí đề nghị UBND tỉnh và UBND thành phố Nha Trang nghiên cứu thực hiện đồng bộ các giải pháp để vừa đảm bảo quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng, vừa có giải pháp không lãng phí đất đai, khi triển khai thực hiện dự án có thể thu hồi đất nhanh.

 

Nguyên Lộc, Văn phòng Tỉnh ủy