Cổng thông tin điện tử
Đảng bộ tỉnh Khánh Hoà

Cổng thông tin điện tử Đảng bộ tỉnh Khánh Hoà

Cung cấp các thông tin về bộ máy tổ chức; tin tức, thời sự chính trị trong tỉnh và các thông tin nổi bật trong nước; các văn bản, văn kiện - tư liệu; đất và người Thái Nguyên góp phần phục vụ hiệu quả công tác lãnh đạo, chỉ đạo của Ban thường vụ tỉnh ủy;

CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TỈNH UỶ KHÁNH HOÀ

  • Cổng thông tin điện tử

    Đảng bộ tỉnh Khánh Hoà

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Cơ cấu tổ chức
      • Thường trực Tỉnh ủy
      • Ban Thường vụ Tỉnh ủy
      • Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh khóa XVIII, nhiệm kỳ 2020 – 2025
      • Các cơ quan tham mưu Tỉnh ủy
        • Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy
        • Ban Tổ chức
        • Ủy ban kiểm tra
        • Ban Nội chính
        • Văn phòng Tỉnh ủy
        • Các Đảng bộ trực thuộc
    • LỊCH SỬ ĐẢNG BỘ TỈNH
    • BCH Đảng bộ qua các thời kỳ
  • Tin tức - Sự kiện
    • Chính trị
    • Kinh tế - Xã hội
    • Văn hóa - Giáo dục - Y tế
    • Trong tỉnh
    • Trong nước - Quốc tế
  • Xây dựng Đảng
    • Công tác tuyên giáo
    • Công tác tổ chức
    • Công tác kiểm tra
    • Công tác dân vận
    • Công tác nội chính
    • Công tác văn phòng
  • Hoạt động của các Đảng bộ, đoàn thể
    • Đảng bộ cấp huyện
      • Đảng bộ TP. Nha Trang
      • Đảng bộ TP. Cam Ranh
      • Đảng bộ Thị xã Ninh Hòa
      • Đảng bộ Huyện Diên Khánh
      • Đảng bộ Huyện Khánh Sơn
      • Đảng bộ Huyện Khánh Vĩnh
      • Đảng bộ Huyện Cam Lâm
      • Đảng bộ Huyện Vạn Ninh
    • Đảng ủy trực thuộc
      • Đảng ủy Quân sự tỉnh
      • Đảng ủy Công an tỉnh
      • Đảng ủy các cơ quan Đảng tỉnh
      • Đảng ủy UBND tỉnh
    • Ủy ban MTTQ và các đoàn thể CT-XH
  • Hệ thống văn bản
    • Văn bản của Trung ương
    • Văn bản của Tỉnh ủy
    • Các cơ quan tham mưu Tỉnh ủy
      • Ban Tuyên giáo
      • Ban Tổ chức
      • Ủy ban kiểm tra
      • Ban Dân vận
      • Ban Nội chính
      • Văn phòng
  • Văn kiện - Tư liệu
    • Văn kiện của Đảng
    • Văn kiện Đại hội Đảng bộ tỉnh
    • Lịch sử Đảng bộ tỉnh
    • Bài phát biểu Thường trực Tỉnh ủy
    • Lịch sử Đảng bộ địa phương, đơn vị
      • Lịch sử Đảng bộ thành phố Nha Trang
      • Lịch sử Đảng bộ thành phố Cam ranh
      • Lịch sử Đảng bộ huyện Diên Khánh
      • Lịch sử Đảng bộ huyện Khánh Sơn
      • Lịch sử Đảng bộ huyện Khánh Vĩnh
      • Lịch sử Đảng bộ huyện Cam Lâm
      • Lịch sử Đảng bộ thị xã Ninh Hòa
      • Lịch sử Đảng bộ huyện Vạn Ninh
  • Đất và người Khánh Hòa
  • Hỏi đáp
  • Trang chủ
  • Tin tức - sự kiện
  • Pháp luật
 
Chưa là chủ đầu tư vẫn bán đất dự án
12/05/2018 20:54:00 PM 3,027 lượt xem

Công ty Cổ phần Techcons được UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu dân cư (KDC) An Lạc tại xã Vĩnh Trung, TP. Nha Trang. Đến thời điểm này, dự án chưa được UBND tỉnh lựa chọn nhà đầu tư nhưng đơn vị được giao lập quy hoạch đã ký hợp đồng và mở bán đất rầm rộ…  gây xôn xao dư luận.

 

Khu đất được người dân khu vực này cho biết là đang quy hoạch Khu dân cư An Lạc.

Khu đất được người dân khu vực này cho biết là đang quy hoạch Khu dân cư An Lạc.


Bán thứ chưa có


Trên trang facebook Hai Yen Nguyen mới đây đã rao rất hoành tráng: “Dự án KDC An Lạc lốc 44 lô đã ra đi trong vòng một nốt nhạc. Hiện chỉ còn 6 lô, từ lô 1 đến lô 5 và lô 24, vị trí đẹp, nằm đối diện Metro và bến xe, trung tâm thể dục thể thao. Trong dự án có xây dựng nhiều tiện ích như: trường học, khu y tế…”. Chúng tôi liên hệ với người này và được giới thiệu: dự án chia mỗi lô 100m2, đường nội bộ 16m, thông với đường Võ Nguyên Giáp, có sổ riêng từng lô, thanh toán theo tiến độ. Người này đã gửi cho chúng tôi xem hình ảnh hợp đồng, một nhóm khách đến ký và một chồng tiền đặt trên bàn; một sơ đồ phân lô và bôi vàng 4 lô chưa có chủ; đồng thời không quên dặn dò: “Hiện mình chỉ còn 4 lô thôi. Giá hiện tại là 11,5 triệu đồng/m2. Khách đến ký là hợp đồng góp vốn”.

 

Chúng tôi liên hệ tiếp với một người tên Đặng Văn Minh khi thấy ông này rao bán đất ở KDC An Lạc. Theo ông Minh, hiện nay giá sỉ của KDC này là 11,5 triệu đồng/m2, và ông chỉ bán từ 10 lô trở lên. “Nếu để đến tháng 8-2018 thì giá bán lẻ sẽ lên 14 triệu đồng/m2. Hiện bên mình còn 2 block, 1 block 14 lô và 1 block 21 lô. Có khách Hà Nội đặt mình 100 lô nhưng không đủ hàng. Nhà đầu tư gom “lúa non” và họ giữ lại để kiếm lời”, ông Minh giới thiệu. Chúng tôi hỏi thêm nhiều thông tin về tính pháp lý của dự án thì ông Minh trình một số văn bản nhưng đều chưa đủ điều kiện mở bán. Biết chúng tôi nghi ngờ, ông Minh trấn an: “Dự án mới có gần đây thôi em. Đây là thông tin không phải ai cũng có được. Khi có đủ thông tin trên báo đài chính thống là lúc mình phải mua lại với giá cao, lúc đó khó bán lại lời thấp”.

 

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, vị trí dự án KDC An Lạc mới chỉ là đồng ruộng cùng một số nhà dân. Dự án chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa biết chính xác đơn vị nào sẽ là chủ đầu tư của dự án. Như vậy, việc bán các lô đất ở đây thực chất là bán cái chưa có trong thực tế, nhằm huy động vốn trái quy định của pháp luật.


Tràn lan hợp đồng hợp tác đầu tư


Theo thông tin chúng tôi có được, hiện nay, Công ty Cổ phần Techcons đã ký hợp đồng với rất nhiều khách hàng để bán đất trong dự án KDC An Lạc. Cụ thể, ngày 18-4, Công ty Cổ phần Techcons ký hợp đồng hợp tác đầu tư với bà P.T.K.N (phường Phước Tiến, TP. Nha Trang) với tổng giá trị hợp đồng hơn 34 tỷ đồng. Người ký hợp đồng này là ông Đỗ Duy Hưng - Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Techcons. Trong hợp đồng không nêu rõ diện tích mà bà N. sẽ nhận tại dự án, nhưng quy định rõ thời gian và số tiền bà N. phải nộp theo tiến độ của dự án.

 

 

 

Mới đây, ngày 5-5, Công ty Cổ phần Techcons tiếp tục ký hợp đồng hợp tác đầu tư với bà L.T.V (huyện Đại Lộc, tỉnh Quảng Nam). Tổng giá trị góp vốn của hợp đồng là 1,150 tỷ đồng, lô đất ký trong hợp đồng là lô liền kề LK06 có diện tích 100m2. Tiến độ đầu tư thể hiện trong hợp đồng được chia làm 4 đợt, trong đó đợt cuối đóng 5% khi dự án được cấp sổ đỏ toàn khu. Đáng chú ý, trong điều 8 của hợp đồng này có ghi: “Hợp đồng sẽ chấm dứt khi xảy ra bất kỳ trường hợp nào sau đây: các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng này; cơ quan nhà nước có thẩm quyền ra quyết định đình chỉ thực hiện các hoạt động ghi trong hợp đồng này; quyết định đình chỉ hoạt động kinh doanh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền…”. Tuy nhiên, đọc kỹ hợp đồng chúng tôi không thấy điều khoản: nếu hợp đồng này chấm dứt vì các lý do trên thì Công ty Cổ phần Techcons có trách nhiệm gì với khách hàng? Bên cạnh đó, địa chỉ của Công ty Cổ phần Techcons ghi trong hợp đồng là lô LN5- LN12 Cụm công nghiệp Sông Cầu, xã Sông Cầu, huyện Khánh Vĩnh. Thế nhưng, hiện nay, Cụm công nghiệp Sông Cầu chưa đi vào hoạt động, chưa có trụ sở công ty nào ở đây.


Techcons không phải là chủ đầu tư


Tìm hiểu của phóng viên, ngày 12-3, UBND tỉnh có văn bản đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng cho phép Công ty Cổ phần Techcons nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực xã Vĩnh Trung với quy mô khoảng 15ha; cho phép Công ty Cổ phần N.V.T lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực xã Vĩnh Trung với quy mô khoảng 11ha. Kinh phí lập quy hoạch do 2 nhà đầu tư đảm nhận; Nhà nước không hoàn lại kể cả khi hai nhà đầu tư không được chọn làm chủ đầu tư.

 


Đến ngày 4-4, Sở Xây dựng có văn bản về kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC An Lạc. Theo đó, khu vực lập quy hoạch có diện tích 13,42ha; chất lượng nhiệm vụ quy hoạch đạt yêu cầu; đề nghị UBND tỉnh phê duyệt để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo. Ngày 13-4, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDC An Lạc. Chủ đầu tư của nhiệm vụ quy hoạch là Công ty Cổ phần Techcons. Mục tiêu là xây dựng KDC có kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ với tổng thể phát triển của khu vực và các dự án lân cận. Thời gian thực hiện đồ án không quá 6 tháng. Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt là cơ sở để thiết kế quy hoạch theo mục tiêu đề ra, làm căn cứ để các đơn vị triển khai thực hiện.


Trao đổi với phóng viên, ông Trần Nam Bình - Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, sau khi được UBND tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, chủ đầu tư mới tiến hành lập quy hoạch và trình cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, UBND tỉnh mới tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định. Như vậy, việc Công ty Cổ phần Techcons thực hiện hợp đồng hợp tác kinh doanh để huy động vốn ở dự án KDC An Lạc là trái quy định của pháp luật. Hiện nay, Thanh tra Sở Xây dựng đang kiểm tra, xử lý vi phạm của Công ty Cổ phần Techcons.


Được biết, hiện tại xã Vĩnh Trung có gần 10 dự án đầu tư khu đô thị, KDC. Việc Công ty Cổ phần Techcons ký hợp đồng bán đất trong dự án là trái pháp luật, ảnh hưởng đến uy tín của các khu đô thị lân cận và môi trường bất động sản Nha Trang.


Tags:
Tác giả: Báo Khánh Hòa
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Xếp hạng: 0 - 0 phiếu bầu
CÁC BÀI VIẾT KHÁC
  • Xử lý các công trình vi phạm trật tự xây dựng: Kiến nghị ngừng cung cấp điện, nước (20/05/2018)  
  • Tăng cường phổ biến, giáo dục pháp luật cho người đang chấp hành hình phạt tù trên địa bàn tỉnh (18/05/2018)  
  • Cải cách hành chính, giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai: Còn vướng mắc (15/05/2018)  
  • Phát hiện nhóm người nước ngoài mặc áo in bản đồ hình "lưỡi bò" (15/05/2018)  
  • Dự án Khu biệt thự Quốc Anh: Chậm tiến độ và chưa minh bạch? (14/05/2018)  
  • Các ngân hàng cảnh báo giao dịch giả mạo ngân hàng điện tử (12/05/2018)  
  • Công điện khẩn về các biện pháp bảo vệ rừng, ngăn chặn tình trạng phá rừng trái pháp luật (11/05/2018)  
  • Tăng cường giám sát tàu cá hoạt động trên biển (11/05/2018)  
  • Tạm dừng giải quyết thủ tục đất đai tại huyện Vạn Ninh (11/05/2018)  
  • Khai thác cát trái phép trên Sông Cái: Bao giờ xử lý dứt điểm (10/05/2018)  
 
[MENU] Hiển thị menu dọc
 
[PHOTO] Hiển thị hình ảnh dạng slide
   
[SURVEY] Hiển thị mẫu khảo sát
   
[VIEW] Hiển thị lượt truy cập
 
[HTML] Hiện thị nội dung HTML
   
Đơn vị chủ quản: CỔNG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ TỈNH UỶ KHÁNH HOÀ

Địa chỉ: Số 06 - Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ - TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Điện thoại: 0258.3821018; Fax: 0258.3816138

Giấp phép: Số 03/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Khánh Hòa cấp ngày 17/01/2023.

Bài viết cộng tác xin gửi về email: bbt.vptu@gmail.com hoặc hộp thư NOTES: WebsiteTUKH@TUKHANHHOA

® Ghi rõ nguồn "Tỉnh ủy Khánh Hòa" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này

Đăng ký nhận tin / Hủy nhận tin

Chung nhan Tin Nhiem Mang

RSS SiteMap Bookmark