Ngân hàng Quân đội (MB) chi nhánh Sài Gòn vừa có quyết định thu giữ tài sản đảm bảo của khách sạn Bavico Nha Trang (Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại - Dịch vụ Bạch Việt). Bộ Tư lệnh Quân khu 5 cũng phát văn bản đến Công ty Bạch Việt chỉ ra nhiều sai phạm của doanh nghiệp này trong quá trình thực hiện hợp đồng kinh tế 1988 (ngày 15-11-2013) đã ký giữa hai bên.

Ngân hàng sử dụng biện pháp mạnh

Thực hiện quyết định của MB chi nhánh Sài Gòn, Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP Quân đội (MB AMC) vừa phát thông báo đến Công ty Bạch Việt về việc thu giữ tài sản đảm bảo của khách sạn Bavico Nha Trang (số 2, Phan Bội Châu). Theo đó, MB AMC sẽ tiến hành thu giữ tài sản đảm bảo theo hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai đã ký vào ngày 12-4-2017 giữa MB chi nhánh Sài Gòn và Công ty Bạch Việt; thời gian thu giữ bắt đầu vào 10 giờ ngày 10-4.

Lý do thu giữ là MB đã yêu cầu Công ty Bạch Việt giao tài sản đảm bảo để xử lý theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật theo thông báo yêu cầu thực hiện bàn giao tài sản bảo đảm vào ngày 7-3 nhưng Công ty Bạch Việt không thực hiện. “Bên đảm bảo phải chịu toàn bộ chi phí cho việc thu giữ, bảo quản tài sản bảo đảm kể từ thời điểm thu giữ cho đến khi xử lý xong tài sản bảo đảm; các chi phí phải xử lý, phát mại tài sản bảo đảm và các chi phí hợp lý khác (nếu có)” - thông báo gửi đến Công ty Bạch Việt của MB AMC thể hiện. 

Trước đó, MB chi nhánh Sài Gòn đã có quyết định thu giữ tài sản của Công ty Bạch Việt đã thế chấp tại chi nhánh ngân hàng này. MB chi nhánh Sài Gòn giao MB AMC tổ chức thực hiện việc thu giữ tài sản và quản lý tài sản nêu trên tại khách sạn Bavico Nha Trang. Được biết, trước khi bị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh bắt tạm giam 4 tháng về hành vi chứa mại dâm tại khách sạn Bavico Nha Trang, ông Đinh Tiến Sử (Tổng Giám đốc Công ty Bạch Việt) đã ký văn bản đề nghị MB tạm dừng quyết định thu giữ tài sản. Tại văn bản này, ông Sử cho rằng: “Theo các nội dung thông báo, quyết định của MB, chúng tôi còn nợ ngân hàng số tiền 450,363 tỷ đồng (trong đó nợ gốc là 435,459 tỷ đồng và nợ lãi 14,904 tỷ đồng). Hiện nay, sau một thời gian tìm đối tác chiến lược để thực hiện tái cơ cấu hoạt động, nguồn vốn, doanh nghiệp và nhà đầu tư chiến lược đã cơ bản thống nhất về vấn đề tái cơ cấu các khoản nợ của công ty Bạch Việt. Và tính đến ngày 18-1, Công ty Bạch Việt đã thanh toán cho MB khoảng 140 tỷ đồng cả gốc lẫn lãi”.

Quân khu 5 sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng

Giữa tháng 3-2018, Bộ Tư lệnh Quân khu 5 có văn bản cho rằng, Công ty Bạch Việt đã vi phạm điều khoản và pháp luật khi tiến hành triển khai trên thực địa. Theo đó, về hợp đồng số 1988, Công ty Bạch Việt tự ý làm hồ sơ điều chỉnh mục đích đầu tư khách sạn thành khách sạn lưu trú, căn hộ du lịch khi chưa được chấp thuận của Bộ Tư lệnh Quân khu 5; xây dựng công trình không đúng hồ sơ thiết kế được UBND tỉnh phê duyệt (xây dựng phòng khách sạn có cửa liên thông 2 phòng, không lắp đặt đầy đủ thiết bị phòng cháy); tổ chức kinh doanh căn hộ du lịch theo hình thức kinh doanh bất động sản; tổ chức kinh doanh ngành nghề vi phạm pháp luật (tổ chức mại dâm); thời gian công ty cam kết giải quyết các sai phạm còn kéo dài.

Thực hiện chủ trương của Bộ Quốc phòng về việc rà soát các hợp đồng liên doanh, liên kết đầu tư xây dựng trên đất quốc phòng; trên cơ sở các sai phạm nêu trên của Công ty Bạch Việt và báo cáo của Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Thường vụ Đảng ủy Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đã họp và thống nhất chủ trương đơn phương chấm dứt hợp đồng số 1988 tại điểm đất số 2 Phan Bội Châu, TP. Nha Trang.

Theo Báo Khánh Hòa